El área protegida tiene una forma más o menos circular, comprende la Loma de Tiscapa y la Laguna de Tiscapa. Tiene una extensión de 40 hectáreas.
Su ecosistema único, con su propias características de flora y fauna y su altura, le dan una vista privilegiada del paisaje escénico de Managua, desde donde se observan los edificios más representativos de la ciudad.
